家賃相場の安い、住みやすい街

SUUMOジャーナルに、興味深い記事を発見♪

「渋谷駅」まで電車で30分以内・家賃相場が安い駅ランキング 2018年版

まぁ、タイトルのとおりなのですが、渋谷駅まで電車で30分(乗り換え時間を含む)以内の駅で、駅から徒歩15分以内、10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件の家賃が安いランキング
引用させていただきますと...

順位/駅名/家賃相場/(沿線名/駅所在地/渋谷駅までの所要時間(乗り換え時間を含む)/乗り換え回数)
1位 向ヶ丘遊園 6.0万円(小田急線/神奈川県川崎市/24分/1回)
1位 登戸 6.0万円(JR南武線・小田急線/神奈川県川崎市/22分/1回)
3位 久地 6.1万円(JR南武線/神奈川県川崎市/29分/2回)
3位 和泉多摩川  6.1万円(小田急線/東京都狛江市/24分/2回)
5位 京王多摩川  6.2万円(京王相模原線/東京都調布市/29分/2回)
6位 狛江 6.3万円(小田急線/東京都狛江市/22分/2回)
7位 戸田公園 6.34万円(JR埼京線/埼玉県戸田市/26分/0回)
8位 大倉山 6.35万円(東急東横線/神奈川県横浜市/29分/0回)
9位 戸田 6.4万円(JR埼京線/埼玉県戸田市/28分/0回)
10位 成増 6.5万円(東武東上線/東京都板橋区/24分/1回)
10位 柴崎 6.5万円(京王線/東京都調布市/27分/3回)
10位 西川口 6.5万円(JR京浜東北線/埼玉県川口市/29分/1回)
10位 調布 6.5万円(京王線・京王相模原線/東京都調布市/23分/1回)
14位 石神井公園 6.53万円(西武池袋線/東京都練馬区/25分/1回)
15位 喜多見 6.6万円(小田急線/東京都世田谷区/20分/2 回)
15位 綱島 6.6万円(東急東横線/神奈川県横浜市/26分/0回)
15位 鹿島田 6.6万円(JR南武線/神奈川県川崎市/28分/1回)
18位 つつじヶ丘 6.7万円(京王線/東京都調布市/23分/2回)
18位 三鷹台 6.7万円(京王井の頭線/東京都三鷹市/26分/0回)
18位 久我山 6.7万円(京王井の頭線/東京都杉並区/16分/0回)
18位 和光市 6.7万円(東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線/埼玉県和光市/27分/1回)
18位 日吉 6.7万円(東急東横線・目黒線・グリーンライン/神奈川県横浜市/24分/0回)
18位 矢向 6.7万円(JR南武線/神奈川県横浜市/30分/1回)
24位 たまプラーザ 6.8万円(東急田園都市線/神奈川県横浜市/28分/2回)
24位 宮の坂 6.8万円(東急世田谷線/東京都世田谷区/19分/1回)
24位 宮崎台 6.8万円(東急田園都市線/神奈川県川崎市/24分/0回)

同率1位で向ヶ丘遊園と登戸、この二つの駅って隣り合わせで頑張れば歩けるくらいの距離ですよね。
どちらも小田急線沿線なので、渋谷には乗り換えが必要で30分弱ですけど、新宿には乗り換え無しの一本で20分弱。
それでいて緑も多い地区なので、生活もし易いかと思います。

そしてトップ10入りこそなりませんでしたが、鹿島田15位にランクイン
渋谷に行くには、鹿島田から武蔵小杉で東急東横線に乗り換えて、というのも良いですが、新川崎からなら、湘南新宿ラインで乗り換え無しの一本。
このエリアって、鹿島田からなら、川崎・武蔵小杉・溝の口・登戸・立川は南武線で一本。新川崎からですと横浜・渋谷・新宿には湘南新宿ラインで一本で、品川・東京・千葉まで一本。

自家用車で移動することを考えても、第二京浜(国道壱号線)が通っているので、西に10分も走らせれば鶴見ですし、東に走らせ多摩川大橋を渡れば、そこは東京都大田区。
↑こう考えると、このエリアってかなり便利だと思いませんか?

新川崎・鹿島田エリアって、物価も川崎や武蔵小杉ほど高くないように感じます。まぁ、それが家賃に反映されているということなのですが。
上のランキングを見ると、鹿島田と矢向が入っていますが、どちらも川崎や武蔵小杉ほどの都会ではないにせよ、スーパーやディスカウントストア、街のの商店街、飲食店など一通り揃っていて、住みやすいエリアだと思います。

実際問題、このエリアに住んでいる管理人、仕事でこそ川崎駅周辺に出ていますが、普段の買い物はエリア内のライフさんやマルエツさんを使っていますし、生活のほぼ全てをこのエリアで完結できています。

多摩川公園から見た富士山

多摩川公園から見た富士山

おまけにこのエリア、東側には多摩川西側には鶴見川があり、夢見ヶ崎動物公園のような緑もあって、自然も残っているんです。
街の中に公園も多くて、家族連れにも住みやすいエリアですよ。

試しに、SUUMOで2LDK/3K/3DKの家賃相場を調べてみましたところ...

JR南武線から駅の家賃相場を探す

・ 川崎 : 12.4 万円
・ 尻手 : 11.6 万円
・ 矢向 : 11.2 万円
鹿島田: 11.3 万円
・ 平間 : 12.1 万円
・向河原: 14.1 万円
・武蔵小杉:13.1 万円

↑となりまして、矢向・鹿島田は正に、川崎と武蔵小杉の間の家賃の谷間。この傾向はもちろん、賃貸だけでなく分譲マンションでも言える話です。
繁華街ほどの便利さはなくても良いので、落ち着いた生活を送りたい、そんな方にはお勧めできるエリアです。