住みやすい街、新川崎・鹿島田♪

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まずは、こちら。
「品川駅」まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング 2018年版

タイトルのとおりなのですが、品川まで30分以内に出られる駅で、家賃相場が安い駅のランキング

順位/駅名/家賃相場/(沿線名/駅の所在地/品川駅までの所要時間(乗り換え時間を含む)/乗り換え回数)
1位 保土ヶ谷 5.63万円(JR横須賀線、湘南新宿ライン/神奈川県横浜市保土ケ谷区/25分/0回)
2位 白楽 5.70万円(東急東横線/神奈川県横浜市神奈川区/30分/1回)
3位 京急新子安  5.80万円(京急本線/神奈川県横浜市神奈川区/23分/1回)
4位 東白楽 6.10万円(東急東横線/神奈川県横浜市神奈川区/28分/1回)
5位 三ツ沢下町  6.15万円(ブルーライン/神奈川県横浜市神奈川区/29分/1回)
6位 弁天橋 6.20万円(JR鶴見線/神奈川県横浜市鶴見区/23分/2回)
6位 神奈川新町 6.20万円(京急本線/神奈川県横浜市神奈川区/26分/1回)
8位 新子安 6.22万円(JR京浜東北線/神奈川県横浜市神奈川区/20分/1回)
9位 小島新田 6.30万円(京急大師線/神奈川県川崎市川崎区/29分/1回)
9位 戸塚 6.30万円(JR東海道線ほか、ブルーライン/神奈川県横浜市戸塚区/27分/0回)
9位 生麦 6.30万円(京急本線/神奈川県横浜市鶴見区/21分/1回)
12位 菊名 6.42万円(JR横浜線、東急東横線/神奈川県横浜市港北区/27分/1回)
13位 子安 6.50万円(京急本線/神奈川県横浜市神奈川区/25分/1回)
13位 小岩 6.50万円(JR総武線/東京都江戸川区/29分/1回)
15位 天王町 6.60万円(相鉄本線/神奈川県横浜市保土ケ谷区/30分/1回)
15位 市川 6.60万円(JR総武線/千葉県市川市/28分/0回)
15位 綱島 6.60万円(東急東横線/神奈川県横浜市港北区/24分/1回)
15位 鹿島田 6.60万円(JR南武線/神奈川県川崎市幸区/19分/1回)
19位 新川崎 6.65万円(JR横須賀線、湘南新宿ライン/神奈川県川崎市幸区/13分/0回)
20位 国道 6.70万円(JR鶴見線/神奈川県横浜市鶴見区/20分/2回)
20位 日吉 6.70万円(東急東横線・目黒線、グリーンライン/神奈川県横浜市港北区/21分/1回)
20位 東戸塚 6.70万円(JR横須賀線、湘南新宿ライン/神奈川県横浜市戸塚区/30分/0回)
20位 産業道路 6.70万円(京急大師線/神奈川県川崎市川崎区/28分/1回)
20位 矢向 6.70万円(JR南武線/神奈川県横浜市鶴見区/16分/1回)
20位 花月園前 6.70万円(京急本線/神奈川県横浜市鶴見区/20分/1回)
20位 鶴見小野 6.70万円(JR鶴見線/神奈川県横浜市鶴見区/21分/2回)

大半が横浜市の駅ですが、その中に鹿島田・新川崎・矢向がランクイン♪
鹿島田から品川まで乗り換え1回で19分というのは恐らく南武線に川崎に出て東海道線のルートだと思います。でも、新川崎駅を利用すれば、乗り換え無しの一本ですよね。
ちなみに、このランキングで15分を切っているのは新川崎駅のみ!
新川崎駅と鹿島田駅の間には新川崎スクエアがあります。新川崎スクエアや、鹿島田駅前のルリエ新川崎には深夜まで営業しているマルエツさんがあります。
このエリア、少しずつですが新しい飲食店も開業してきて、生まれ変わろうとしていますよね。

そしてもう一つ、ランキングの記事。
【ファミリー編】品川駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング
専有面積70平米以上~100平米未満のファミリー向け中古マンションの価格相場をランキングにしたものです。

順位/駅名/価格相場(沿線/所在地/品川駅までの所要時間)
1位 保土ヶ谷 2990万円(JR横須賀線ほか/神奈川県横浜市/25分)
2位 東戸塚 3780万円(JR横須賀線ほか/神奈川県横浜市/30分)
3位 新小岩 3980万円(JR総武線/東京都葛飾区/22分)
4位 新川崎 4350万円(JR横須賀線ほか/神奈川県川崎市/13分)
5位 川崎 4575万円(JR京浜東北線ほか/神奈川県川崎市/9分)
6位 平和島 4675万円(京急本線/東京都大田区/7分)
7位 鶯谷 4680万円(JR山手線ほか/東京都台東区/20分)
8位 京急川崎 4690万円(京急本線ほか/神奈川県川崎市/11分)
9位 市川 4980万円(JR総武線/千葉県市川市/28分)
9位 東神奈川 4980万円(JR京浜東北線ほか/神奈川県横浜市/24分)
9位 蒲田 4980万円(JR京浜東北線ほか/東京都大田区/10分)
12位 立会川 5055万円(京急本線/東京都品川区/5分)

新川崎駅が4位にランクイン♪
川崎や京急川崎もランキングに入っていることを考えると、川崎ってのは比較的、マンションの価格相場が安い街と言えるのだと思います。
我が家は賃貸ですが、関東に転居してくる際に、今の鹿島田だけでなく、蒲田など都内も検討したのですが、多摩川を越えただけでガクンッと家賃が下がる印象を受けました。

さすがに住みたい街の上位に入る武蔵小杉ですと、賃貸でも分譲でも価格の相場はメチャ高いですからね。新川崎・鹿島田エリアは武蔵小杉にも川崎にも数kmの近さ。横須賀線、湘南新宿ライン、南武線が利用できるので、東京にも渋谷にも、川崎にも武蔵小杉にも電車で乗り換え無しの一本。
自家用車を持っていなくても、電車はもちろん、バスのネットワークが充実しているので、生活するのに不便はありません。

あとスーパーの食料品・日用品の価格を見てみても、都内と比べると川崎って、少し物価が安いように感じます。
また、多摩川もあれば、夢見ヶ崎動物公園もあり、まだ自然が残っていて家族連れが住むには良い街なんじゃないかと思います。